建筑房地產

一、房地產:房產和地產的總稱，也叫“不動產”。

房地產的形態: 1、單純的土地; 2、單純的房屋; 3、土地和房屋的綜合體。

房產是房屋及其權利的總稱，地產是土地及其權利的總稱;。

房地產是土地附在土地上不可分割的建筑物,構筑物和其他不可分離的物質及其權利構成的財產。(構筑物是指不能進入的建筑，如:煙筒、樹、路等)

房地產按類型分為: 1、住宅用(70年); 2、生產用(50年); 3、經營用(門頭等，50年); 4、行政用(市政府、法院等，50年); 5、其他用(學校，博物館等)。

二、 房地產業:從事房地產經營管理服務性企業的總稱。

房地產產業的主要內容:

1、土地的開發和再開發;

2、房屋 的開發和建設;

3、地產的經營(包括土地權的出讓、轉讓、租賃、抵押等);

4、房地產經營(包括房屋的買賣、租賃、抵押);

5、房地產中介服務(包括信息、測量、律師、經紀、公證等);

6、房地產物業管理 ;

7、房地產金融(包括信息、保險、金融投資等)。

房地產業的發票有不征稅的增值稅普票和免稅的增值稅普票，也有增值稅專票，對于租賃或者樓盤銷售之類的企業來說，需要快速自動批量開票，對于此，增值稅稅控接口，也就是金稅接口。在達到自動開票批量開票來的開票接口來說，更顯實際價值。

協明增值稅稅控接口系統 SEAM Printer 可以實現對接各企業的業務管理系統或者ERP系統,直接點擊后打印發票，稅控接口系統 SEAM Printer開票接口可以實現批量導入待開發票數據，批量開票，自動按需處理拆分合并，調整金稅差，折扣分攤，備注。

協明增值稅稅控接口系統SEAM Printer同時支持的發票有：

增值稅專用發票

增值稅普通發票

成品油發票

收購發票

增值稅電子普通發票

增值稅電子專用發票

出口發票

貨物運輸業增值稅專用發票

機動車銷售統一發票

二手車銷售發票

以上發票都可以稅控開票接口實現一鍵自動開票、批量開票，也就是金稅導入開票，比一般的金稅接口更多的一點是完全實現業務系統點擊后發票自動連續開票。